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디딤돌대출이란?

연 2.6~3.4%의 금리로 무주택자 또는 큰 집으로 옮기려는 1주택자에게 융자해주는 주택자금입니다.

대출을 받아 사는 집은 시가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역에서는 100㎡이하)여야 합니다.

 

 

대출 신청인과 배우자의 합산 소득이 연간 6000만원을 넘지 않는 무주택자를 대상으로 정부가 저금리 주택담보대출을 지원하는 상품으로 주거 면적이 85㎡를 넘지 않는 6억원 이하 주택이면 총부채 상환비율(DTI)을 적용하여 최고 2억원까지 대출을 지원받을 수 있습니다.

 

 

 

내집마련 디딤돌대출

그동안 개별적으로 운영되던 정부의 주택금융 지원제도를 하나로 통합.

지원대상과 기준을 일원화하고 시중 최저 금리로 가계빚 부담은 덜고 내 집 마련의 문턱을 낮춘 새로운 개념의 통합 정책모기지입니다.

 

 

이전에는 시가 4억원 이하의 주택을 가진 사람이 집을 처분하면서 새집을 살 때만 디딤돌대출을 받을 수 있었는데, 22일부터 디딤돌대출 시행 요건을 완화하여 4억~6억원 이하의 주택을 가진 사람도 대출을 받을 수 있게 되었습니다.

 

디딤돌 대출 금리 기준

 

LTV와 DTI 등 부동산 규제 완화와 전셋값이 집값의 70%까지 육박하는 상황에 이르다 보니 디딤돌대출에 대한 관심도 높아진 듯 합니다.



디딤돌대출은 국민주택기금으로 운용되므로 기금수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행, 기업은행과 한국주택금융공사의 콜센터 또는 지점 방문을 통해서 대출상담 및 신청이 가능합니다.

 

 

디딤돌 대출 금리 인하로 인해서 실제적으로 주택교체를 하려는 수요층에 도움이 되고, 대출이자부담을 절감시키는 효과를 거둘수가 있을 것으로 기대가 됩니다.

요약해보면 디딤돌 대출은 무주택자의 주택 구입과 1주택자의 주택 갈아타기를 도와주는 대출상품이라 할 수 있죠.

 

[소득증빙방법] 

 

디딤돌대출은 내년 말까지 1조원 규모로 지원할 예정이라고 하는데, 디딤돌대출 평균 대출규모가 9천만원임을 고려하면 11,000여 가구가 혜택을 받을 수 있을 것이라 합니다.

자금의 규모가 정해져 있는 만큼 디딤돌대출의 혜택을 받기 위해서는 서두르셔야 할 듯 합니다.





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