아파트재테크/부동산책,아파트 볼 때 이런 고민해봤니?

 

'아파트 볼 때 이런 고민 해봤니?'는 감정평가사이자 공인중개사 자격증을 소유하고 있는 가치평가 전문가인 저자가 남들이 알려주지 않는 아파트 선택요령에 대해서 기술한 부동산책이자 아파트재테크 서적입니다.

 

 

재테크에는 주식,채권,저축과 같은 유동성 자산에 대한 재테크 아파트와 같은 부동성 자산에 재테크로 나누어 볼 수 있을텐데요.

 

주식은 개미투자자가 성공을 거둘 확률이 굉장히 희박한 게임이라 생각하고, 은행권에 대한 저축의 수익률은 굉장히 낮은 수준이라 이 수익률만으로는 기대하는 만큼의 금전을 손에 넣기가 쉽지 않습니다.

 

그렇다면 아파트는 어떨까요?

우리가 저축을 통한 수익률로 돈을 모으는 이유 중 하나는 내집 마련 자금의 확보도 분명히 있을 것입니다.

아파트는 아파트 호황기 때에는 굉장히 성공확률이 높은 투자처였다고 할 수 있습니다.

거의 십중팔구 사기만 해두면 시간이 지남에 따라 가치가 상승하였기 때문이죠.

 

현재는 부동산 호황기라고 보기 어렵고, 또 그런 호황기가 오기 힘들 것이라 전망이 되는데요.

그럼에도 불구하고 아파트 매매를 통한 시세차익을 얻거나 아파트를 사서 수익을 내는 것은 확률적으로 아직 성공가능성이 어느 정도 있는 투자임에 틀림 없습니다.

 

꼭 아파트를 통한 수익창출이 아니라 하더라고 주거목적의 아파트를 선택할 때에도 적용이 되는 내용이라 할 수 있죠.

 

 

다시 한번 강조하지만 '아파트 볼 때 이런 고민해봤니?'는 남들이 알려주지 않는 아파트 선택요령을 알려주는 아파트재테크 서적입니다.

 

남들이 알려주지 않는....

즉 돈이 되니까 혼자만 알고 있어야 하는 돈이 되는 정보를 이 책에 담고 있죠.

 

'아파트 볼 때 이런 고민해봤니?'는 내용이 쉽다고는 하지 못하겠습니다.

(물론 읽는 사람에 따라 내용의 이해 정도는 차이가 날테지만...)





이해가 쉽게 되는 부분도 있고, 이미 알고 있는 내용도 있고, 처음 접하는 내용도 있었습니다.

그렇기에 이해가 쉽게 되는 부분이나 이미 알고 있는 내용은 쉽게 읽어 나갔지만 이해가 되지 않는 부분은 다시 반복해서 읽어볼 필요가 있다고 느껴졌습니다.

 

왜냐하면, 돈이 되는 정보니까요.

이런 돈이 되는 정보는 그냥 한번 읽고 지나치는게 아니라 반드시 숙지하고 있어야 한다고 생각을 하거든요.

 

아파트에는 신축아파트,재건축아파트,기존아파트,나홀로 아파트,주상복합아파트 등 다양한 아파트가 존재하고 그러한 종류의 아파트만큼이나 아파트를 선택할 때 고려해야 할 내용들이 차이가 있을 수 있죠.

 

아파트 매매시에는 많은 돈이 오가기 때문에 기왕이면 자기가 산 아파트가 미래 가치가 상승하는 아파트를 고르는 것이 중요하죠.

주거 목적의 아파트여도 이는 마찬가지라고 봅니다.

 

거래 타이밍부터 동네 선정까지, 그리고 동네 선정 이후에는 유리한 아파트 단지 선정까지의 선택 요령을 '아파트 볼 때 이런 고민해봤니?'는 친절하게 알려주고 있습니다.

 

관점의 차이기는 한데 만약 주거목적의 아파트를 선택하는 요령이라고 한다면, 아이들을 위한 교육 환경, 그리고 환경호르몬에 대한 우려, 아파트 하자에 대한 고려 등도 아파트를 선택할 때의 고려사항들이라 할 수 있겠습니다.

 

이러한 정보들을 알고 있을 경우와 모르고 있을 경우, 전문가의 시선과 비전문가의 시선의 차이 등에 따라 아파트를 선택하는 것이 목적에 부합하게 성공할 수도 있고, 실패할 수도 있겠죠.

 

 

솔직히 적지 않은 재테크서적을 읽어봤지만 정말 돈이 되는 정보는 담겨져 있지 않는 책들도 많이 있습니다.

재테크서적들도 옥석을 가릴 줄 알아야 하는데요.

 

실패하지 않는 아파트 선택 요령을 위해서라도 아파트재테크/부동산책 '아파트 볼 때 이런 고민해봤니?'를 반드시 읽어볼 가치가 있는 책이라고 권해드리고 싶네요.

 

책에 관한 보다 많은 정보를 원하신다면: http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=12072257

 

선물같은 체험공간! 블로고
 
나와 만난 책:3번

'아파트 볼 때 이런 고민해봤니?'

출판사 지예인

저자 박재욱




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에단 호크 기사의 편지,인생의 황금률
책을 읽기 전에는 헐리웃 배우가 쓴 책이니 인기에 편승하여 판매부수를 올려보고자 쓴 책이 아닐까 싶었습니다.
그렇지만 책을 읽고 난 후에는 한번도 만나보지 못한 에단 호크에 대한 존경심마저 들더군요.


책에는 한 사람의 인생관, 가치관이 담겨진다고 생각을 합니다.

'기사의 편지'는 배우이자, 감독, 그리고 시나리오 작가이자 소설가인 에단 호크가 하고자 하는 이야기를 마치 기사가 그의 종자에게 전해주듯이  스무 가지 인생의 황금률과도 같은 삶의 나침반을 이야기해주고 있습니다.



그 스무 가지란 '고독', '겸손', '감사', '자부심', '협력', '우정', '용서' ,'정직'과 같은 가치들로 종자가 존경받는 기사로 성장해가는 과정과 함께 검술과 같은 무술을 갈고 닦듯이 이러한 가치들도 거름을 주고 뿌리를 내리도록 하게 해줘야 하는 것이었습니다.



요즘 우리 시대는 참다운 '어른'이 없는 시대이기도 합니다.

웃세대의 경험과 지혜가 아랫세대로 이어지는 경우가 참 드물죠.

웃세대를 그냥 나이가 많은 '꼰대'(선생의 은어)로만 생각을 하고, 웃세대의 삶의 경험과 지혜보다는 모든 것이 인터넷에 있으니 그런 것들이 필요 없다고 생각하는 아랫세대가 더 많습니다.

그러나 그러한 생각이 전적으로 옳다고는 생각하지 않습니다.

어쩌면 '기사의 편지'는 현실에서는 만나기 힘든 '참어른'을 만나는 시간이기도 한 듯 합니다.



'사랑'이란 가치만 해도 그 절대적 가치의 의미는 시간이 흘러도 변함 없습니다.

그렇지만 시대적인 가치는 달리 해석되는 듯 합니다.






그리고 사랑의 신인 하나님이 널리 퍼진 우리나라의 결혼 비율이나 출산율이 세계 최저수준인 것은 이율배반적인 일 중의 하나가 아닐까 싶습니다.



'기사의 편지' 속에 담긴 스무 가지 기사의 가르침이 모두 옳다는 것을 알고 있지만 그것을 따르면서 살기란 쉬운 일은 아닙니다.



만약 이와 같은 삶을 살아간다면 우리 주변에는 모두 좋은 사람들만이 살고, 살만한 세상이 될테죠.


아는 것과 실천하는 것의 간극을 좁힐 수 있다면......

힘들지만 이와 같은 삶을 추구하는 것이 맞다고 생각은 합니다.


책을 읽는데 요한 시간은 그리 많이 들지가 않았습니다.

그렇지만 인생의 황금률로 이뤄진 '기사의 편지'는 마음 속에 새기고 싶은 문장들이 꽤 있고, 그래서 꼽씹으면서 읽어봐야 할 책인 듯 합니다.


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 2. 기사의 편지




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1시간에 1권 퀀텀독서법,다독의 중요성

개인적으로 가장 행복한 삶을 사는 사람은 자기가 좋아하는 일을 하면서 사는 사람이라고 생각합니다.

그러한 꿈을 꾼 적이 있었고, 그러한 꿈에 도달했었다고도 생각했었던 때가 있었는데, 그 꿈을 이루기 직전 실패를 경험하고 말았죠.



제 블로그를 꾸준히 방문하셨던 분들이라면 아실지도 모르겠습니다.

한때 블로그로 먹고 사는 일이 가능하다고 여겼었습니다.

그렇지만 그 꿈은 좌절되고 말았죠.


좋아하는 일을 하면서 금전적인 여건에 흔들리지 않으면서 살기란 생각처럼 녹록하지가 않았습니다.

그래서 현재는 그냥 직장생활 열심히 하는 평범한 직장인으로 생활하고 있습니다.



블로그를 그 꿈에 다가가는 수단으로 생각했었지만 그 꿈이 실패하자 어찌할 바를 모르겠더군요.

그렇지만 실패를 경험했어도 가슴 속에는 좋아하는 일을 하면서 살고 싶다는 마음의 불씨는 완전히 꺼지지 않더군요.



그러다가 우연히 '1시간에 1권 퀀텀독서법'이란 책을 만나게 되었습니다.

이 책은 다독의 중요성, 그리고 다독을 위한 방법으로서의 퀀텀독서법이 제시되고 있습니다.





저자인 김병완님은 다독을 통해 책에서 길을 찾은 분인 것 같습니다.

그리고, 저에게도 책 속에서 답을 찾아보라고 희망 또는 제안을 해주는 책 같습니다.



 책을 읽으면서 제가 분당 700글자 정도 읽는 초급 수준의 독서력을 지닌 사람이라는 사실을 알게 되었고, 많은 책을 읽기 위해서는 이 책이 제시하고 있는 세계 최강의 독서법인 퀀텀독서법을 연습해야 할 필요성을 느끼게 해주고 있습니다.



그리고,도능독(글의 깊은 뜻은 알지 못하고 다만 읽기만 잘한다는 뜻)의 함정에 빠지는 것을 경계하고, 책을 한 권 읽으면 한 권을 책을 열 권 읽으면 열 권의 책을 자신의 것으로 만들라며 올바른 독서법도 제시하고 있습니다.



퀀텀독서법은 총 15가지의 독서 스킬이 소개되어 있는데요.

이를 하루 30분 3주를 따라하게 되면 독서력이 비약적으로 발전할 수 있다고 말하고 있습니다.


작가인 김병완님은 독서법이 개인의 인생을 바꿀 뿐만 아니라, 국가의 운명도 바꿀 수 있다고 말하고 있습니다.


퀀텀독서법을 배운 많은 수강생들은 독서 능력을 비약적인 발전을 의미하는 퀀텀 점프하는 걸 경험하였고, 일주일에 한권을 읽던 독서력을 지녔던 수강생이 1시간에 1권 이상을 읽게 되었다 합니다.


퀀텀독서법은 이와 같은 사례를 통해 저와 같은 사람도 일독오행, 일독십행, 원페이지 리딩이 가능한 수준이 될수 있다고 제시하고 있습니다.



(마치 영화 '리미트리스'속에 등장하는 주인공과 같이 뇌가 100% 활성화되어 책을 미친듯이 빠른 속도로 읽고, 하루만에 책 한 권을 써내는 그런 능력이 퀀텀독서법으로 현실화된 느낌을 받았습니다.)


현재 저의 독서력을 보면 '1시간에 1권 퀀텀독서법'을 다 읽는데 2시간 이상이 걸린 듯 합니다.

1시간에 1권, 또는 그 이상의 독서력을 갖게 된다면 더 많은 책을 읽을 수 있게 되겠죠.


김병완님은 3년 동안 1만 권의 책을 독파하였고, 그 이후 60여권의 책을 저술하였다 합니다.

저도 김병완님처럼 양질전환의 경험을 해보고 싶네요.(김병완님은 5천권 독파시에 이런 경험을 했다 합니다.)

그리고, 좋아하는 일을 하면서 살고 싶다는 욕망에 대한 해답을 책 속에서 찾을 수 있기를 바라고 있습니다.


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1. 1시간에 1권 퀀텀독서법




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남은 생의 첫날,성장이라는 이름의 크루즈여행

저자 비르지니 그리말디

이안 옮김

열림원

 

 

<남은 생의 첫날>은 100일 간의 크루즈 여행이라는 형식을 빈 로드 무비 형식의 소설이다.

삶과 사랑에 지쳐 있는 20대의 카밀, 40대의 마리, 60대의 안나 세명의 여자를 통해서 인생이라는 여행의 목적이 축제와 환희가 되길 염원하는 메시지가 담겨 있는 소설이다.

 

비단 전달하고자 하는 메시지도 중요한 것이지만 재미가 없으면 읽어나가기가 쉽지 않는데, <남의 생의 첫날>은 세 여자의 이야기가 흥미진진하게 펼쳐진다.

 

 

낯모르던 이들 여인들이 크루즈 여행을 통해서 만나게 되고, 친분을 쌓게 된다.

이들의 우정은 각자가 살고 있던 장소에서 벗어나, 각자가 맺고 있던 관계에서 충족되지 못했던 것들이 충족되는 관계이기에 소중할 수밖에는 없다.

 

여행은 인간을 성숙하게 만든다는 말도 있듯이 일신의 고민거리를 정리하기 위해서 허한 마음으로 크루즈에 올랐던 이들은 여행 말미에 자신들이 바라던 모든 것을 채운 채 여행을 마치게 된다.

 

<남은 생의 첫날> 프랑스판

 

<남은 생의 첫날>은 저자인 비르지니 그리말디의 처녀작으로 아마존 프랑스 소설 베스트셀러이며, 에크리르 오페미닌 문학상을 수상한 작품이다.

 

여성들의 공감 능력은 남성들에 비해서 매우 뛰어나다 하는데, 그러한 공감 능력이 작품의 문구 속에 고스란히 묻어 있어 읽는 이로 하여금 몇 번이고 되새김질 하게 만드는 인상적인 문구들이 많이 있다.





문구들 뿐만 아니라,한편의 영화를 보는 듯한 묘사들이나 이야기를 풀어내는 실력이 처녀작이라곤 믿기 힘들 정도의 작품이다.

작품의 제목이 된 <남은 생의 첫날>은 세 여자가 지구 반대편에 와서 자축을 하기 위해서 샴페인을 마시면서 자신의 인생에서 '더 이상 그립지 않은 것들'을 종이에 적어 자신의 불만족스럽던 인생에 안녕을 고하기 위해 안느가 좋아하는 영어 문장 'today is the first day of the rest of my life'에서 따온 일종의 주문과도 같은 글이다.

 

 

이 작품 속에서는 영화라면 OST라고 해도 좋은 프랑스 가수 장자크 골드만의 노래들이 마리의 사랑을 응원해주는 오작교 역할을 하고 있다.

'러브 액츄얼리'나 '더티 댄싱'과 같은 영화와 장자크 골드만의 노래들은 마리에게 위로와 위안을 주는 것들이다.

 

 

굉장히 로맨틱한 한편의 프랑스 영화를 보는 것 같은 <남은 생의 첫날>에서 가슴 깊이 새기고 싶은 한 문장은 본문에서 언급된 글을 옮긴 이가 풀어 쓴 글이다.

 

'우리 모두는 같은 길을 걷고 있다. 그 길은 자기 자신을 찾는 긴 여정이며,우리에게는 기쁘고 행복하게 그 길을 걸을 의무가 있다.....'

 

이 문장 속에는 인생을 바라보는 매우 긍정적인 사고와 가치관이 들어있다.

 

우리들은 모두 인생이란 여행 속의 주인공이라고도 볼 수 있을 것이다.

그 각자의 인생이 지향하는 바는 <남은 생의 첫날>의 메시지처럼 꿈과 사랑, 행복과 희망 그리고 성공이라는 공통적인 목표라 말할 수 있을 것이다.

책 제목과 같이 <남은 생의 첫날>이란 걸 인식하면서 살아간다면 매일매일이 소중한 내 인생의 일부일 수밖에는 없다.

 

이 글은 미즈트리 서평단에 선정되어 책을 지원받아 작성된 글입니다




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영원의 수업,절망에서 자신의 삶을 돌려세워야 할 때

블로그를 하기 전부터 책을 쭉 읽어왔고 그 책 속에서 희망을 찾았고 꿈을 그려나갔죠.

그런 의미에서 블로그는 꿈의 저장소였고, 희망과 행복이 가득한 공간이기를 바라면서 동시에 그런 희망과 꿈을 전달하는 곳이길 바랬었습니다. 

 

 

그렇지만 어느날 그런 꿈을 이룰 수 없다는 좌절감을 맛보기 시작했고, 희망 대신 절망이 그 자리를 대신하게 되었죠.

그러던 차에 이 책의 시사회를 보면서 이 책 속에서 '내가 겪는 절망감이 어떤 의미가 있는 것일까?' 혹은 '그 절망감을 벗어나게 만들어 줄 구원과 같은 글들이 이 책 속에 있지 않을까' 싶어서 이 책을 읽어보고 싶었습니다.

 

 

"누구나 절망에서 자신의 삶을 돌려세워야 할 때가 찾아온다."

 

조그마한 기댈 곳이라도 필요했던가 봅니다.

이 글귀가 그렇게 와닿을 수가 없더군요.

어두운 터널을 벗어났다 싶었는데, 잠시 동안의 햇볕에 행복한 착각을 했던가 봅니다.

그래서 이 글귀를 구원처럼 느끼면서 절망을 희망으로 바꿔줄 내용이 들었기를 바라며 책을 읽었죠.

 

우리의 인생은 눈에 보이는 물질로 이뤄져 있는 것 같지만 사실상 이 책의 표현처럼 눈에 보이지 않는 것들에 의해 더 많이 좌우됩니다.

사랑과 행복 같은 것들이나 꿈과 희망과 같은 것은 눈에 보이지 않죠.

우리가 인생을 살면서 한번쯤은 마주대하게 되는 질문들이 책의 뒷면에 보입니다.

 

우리 인생은 얼마나 많은 고통으로 이루어져 있는가?

 

신은 누구이며 우리가 가야 할 길은 과연 어디에 있는가?

 

이러한 질문들과 같은 맥락에서 가슴 속에 품고 있는 답이 없는 질문......

 

'나는 누구이며, 내 존재 가치는 무엇인가?'

 

 

서간문 형식으로 씌여진 이 책은 한 사나이의 인생 굴곡을 통해서 삶이 어떻게 좌절되고 회복되어가는 지를 그려내고 있습니다.

이 책이 나왔던 때가 유럽에 경제 위기가 닥친 때여서 절망에 빠진 많은 유럽인들에게 치유와 회복을 줬던 책이라 하더군요.

 

아마도 많은 절망에 빠졌던 유럽인들이 자신을 "누구나 절망에서 자신의 삶을 돌려세워야 할 때가 찾아온다."라는 글귀처럼 이 책을 통해서 절망에서 자신의 삶을 돌려세우지 않았을까 싶습니다.

그리고,이 책을 읽는 필자의 심정도 이와 마찬가지여서 제 삶을 절망에서 돌려세우고자 하고 싶어하는 것 같습니다.

그런 의미에서 이 책을 만난 것은 먼 훗날 행운이었다고 생각하게 될 지도 모릅니다.




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